城市花园2房跌至880万 尺价低见1.4万创近3年新低

80年代落成，属长实发展的城市花园，2期建有14座大厦，提供2,393个单位，乃港岛区最规模私人屋苑，楼龄介乎36至40年，屋苑近九成实用率，属项目卖点之一。世纪21日昇地产联席董事蔡嘉骏表示，城市花园10座低层F室，实用面积约626方尺，建筑面积723方尺，属两房间隔单位，单位向北面眺望海景，原叫价达1,050万元，业主最终减价170万元后，以880万元成交，实用尺价约14,058元，减幅达16.2%。

蔡嘉骏补充，据悉单位原业主於2011年2月以约628万元购入，持货11年，帐面赚252万元，升值40%。按中原地产数据显示，城市花园上月平均尺价15,406元，上述单位成交尺价低8.7%。