沙田中心「凤凰」楼跌至478万沽 业主5年蚀近30万

沙田中心邻近港铁沙田站，基座设有购物商场，向来是沙田上车之选。近日屋苑接连录新低价成交，中原地产沙田新城市分行副区域营业董事冯泽源表示，沙田中心B座高层E室，实用面积288方尺，两房间隔，向东南，望中央公园及城门河景，属该座「凤凰」楼层。

原业主原叫价498万元，因应市况偏软，双方议价后，单位以478万元沽出，实用尺价16,597元，属屋苑本月第2宗成交。买家为上车客，因应近期楼价下调，於市场寻觅心水盘。原业主於2017年10月以506.8万元入市，持货5年，是次沽出单位，帐面蚀让28.8万元。