屯门大兴花园尺价连环失守1万关口 2房户460万易手
日期：2022-11-09
近期劈价盘涌现，吸引买家出动寻宝。屯门大兴花园近来履录得尺价跌穿1万元的成交，最新一个两房户以460万元获承接，尺价仅9,684元。
过去7日屯门区录得约30宗二手买卖成交，较对上7日增加1倍，睇楼量亦有改善，回升约2、3成，惟整体表现仍属低水平。中原地产屯门区域营业董事邝家进表示，加息影响下，买家入市态度相当审慎，大多数客人睇楼后没有还价，而还价的客人，还价幅度一般1成以上。
邝家进表示，大兴花园本月录得2宗买卖成交，尺价连环失守1万元关口。继2期3座中层D室成交，实用面积587平方尺，三房套间隔，日前以580万元沽出，实用尺价跌穿1万，每尺9,881元。相隔1日，再录2期4座高层B室成交，实用面积475平方尺，两房间隔，成交价460万元，折合实用尺价9,684元，较对上成交下跌约2%。
邝家进指，大兴花园本月成交平均实用尺价9,793元，他预料，大兴花园尺价跌穿1万元将成新常态。
