国安公署斥5.08亿元买缇山别墅

买入的单位为别墅1，土地注册处资料显示，买家为「中央人民政府驻香港特别行政区维护国家安全公署(THE OFFICE FOR SAFEGUARDING NATIONAL SECURITY OF THE CENTRAL PEOPLE'S GOVERNMENT IN THE HONG KONG SPECIAL ADMINISTRATIVE REGION)」。

缇山成交记录册显示，单位成交金额5%於签署临时买卖合约时支付，95%则於签署临时买卖合约后60天内或23/12/2022前支付。单位可享首3年保修优惠。

资料显示，该单位实用面积7171平方尺，属五房五套房间隔，单位之花园、天台、平台及梯屋面积分别为5,014平方尺、1,306平方尺、691平方尺及71平方尺，连带3个住宅停车位，平均实用尺价约70,841元。

《港区国安法》於2020年6月底在港实施后，国安公署随即於2020年7月成立，政府於2021年初《财政预算案》为未来几年的维护国家安全工作拨款80亿元，财政司司长办公室须根据《港区国安法》规定，就有关拨款的「控制及管理」向立法会提交报告。

根据《印花税条例》第41(1)条，中央人民政府、香港特别行政区政府、公职人员法团或以公职人员身分行事的任何人，均毋须负法律责任缴付任何文书可予徵收的印花税，因此，今次国安公署在港买楼，料亦获豁免缴纳相关印花税。

缇山再录分层单位成交

发展商指，项目今成功透过招标方式售出第2座2楼A室分层大宅。该大宅实用面积为1,760平方尺，为三房三套房间隔，连同1个住宅停车位，刚以7308.84万元成交，平均实用面积尺价41,528元。

缇山於今年共录得10宗成交，总成交金额超过16亿元。项目仅提供45伙，目前累售39伙，占全盘逾86%单位，总成交金额逾63亿元，平均成交实用面积尺价逾60,000元。现时项目尚余6伙单位，其中包括5伙标准分层单位及1伙地下连花园单位。