唐楼准买家转战居屋 自由市场价386万「平执」康盈苑2房

无论淡市旺市，置业需求有增无减。富诚物业董事陈运贵表示，蓝田康盈苑低层22号室，实用面积443方尺，属2房单位，内笼装修企理，业主今年7月开价468万元放卖，惟市况一直偏软，及后有新界客看准上述单位，双方议价后，最终单位於自由市场以386万元成交，平均尺价8,713元，造价跌破2015年水平。

据悉，买家由於资金有限，一直物色唐楼，其后见楼价回落，见康盈苑交通尚算方便，睇楼一次后即决定购入。原业主2015年以392万元买入，是次沽货，帐面蚀6万元。90年代落成的康盈苑，建有816个单位，实用面积由379方尺至531方尺。屋苑前往邻近的港铁蓝田站约8至10分钟，区内设有社区综合大楼等设备。