沙田愉翠苑放盘逾一年 两房户减至490万居二市场沽

愉翠苑是沙田居屋绿表市场售价最高的屋苑，曾在2018年创下新界居屋新高，当时屋苑一个三房单位以未补价696万元成交，贵绝新界。世纪21奇丰物业愉翠苑分行经理杨丽娟表示，该行新近录得沙田愉翠苑成交，单位为愉善阁(F座) 高层04室，实用面积510平方尺，2房2厅间隔，座向东北望园景，单位原叫价620万元，放盘达15个月，减幅达21%，累减130万元至490万元(居二市场价) 沽出，实用面积尺价9,608元。

据了解，原业主於2007年6月以129.9万元(未补地价) 购入上址，持货15年至今将单位沽售，账面获利360.1万元，单位期内升值逾2.7倍。