8号波前签成 黄大仙滙豪山两房户570万沽

黄大仙滙豪山录得本月首宗成交。利嘉阁地产皇牌屋苑现崇山分行高级市务经理李嘉辉表示，新近促成黄大仙滙豪山低层A室的二手成交。单位实用面积约439方尺，属两房间隔，外望开扬狮子山景。买家在日前台风袭港期间，赶及在8号风球悬挂前以约570万元购入，折合实用面积尺价约12,984元。上址现时银行估价约644万元，即成交价比估价低约11.5%。

据悉，新买家心仪单位间隔实用，可享优美山景，旋即相约睇楼，议价后火速拍板入市。原业主则於2007年以约270万元购入上址，持货15年至今转手，帐面获利约300万元，期内升值约1.1倍。

另外，现时有1个单位放售，叫价约615万元。