荃湾上月租赁成交增至230宗 绿杨新邨2房月租1.42万

加息影响下，楼市阴霾满布，买卖低迷，部份用家买转租，租务市场表现相对稳定。中原地产荃湾绿杨分行B组分行经理王春江表示，荃湾区上月录得约230宗租赁成交，与对上一个月相若，本月亦已录逾10宗租赁成交。

王春江表示，绿杨新邨J座低层6室，实用面积451方尺，两房间隔，业主原月租叫价1.5万元。由於单位装修企理，放盘短短1星期火速租出，议价后以1.42万元成交，实用尺租31.5元。租客属家庭客，心仪绿杨新邨毗邻港铁站及商场，位置方便，见上址装修合心水，即睇即租。业主於2011年以297万元购入单位，持货11年，租金回报约5.7厘。

王春江指，绿杨新邨租务交投活跃，盘源亦短缺，10月录得约14宗租赁成交，平均实用尺租约31元，两房单位月租造价约1.4万至1.55万元，现时同类放盘只有5、6个。