港银加息 汇丰银行加P四分一厘至5.375厘

美国持续以加息对抗高通胀，财政司司长陈茂波表示，本港要预备在这情况下对金融市场的影响，金融波动会否持续。而美国今年连续第6次加息后，今日汇丰银行宣布，明日上调最优惠利率0.25%至5.375厘，明日生效，滙丰提供港元储蓄存款户口的利率亦调高0.25厘。户口结余5,000元或以上的，年利率为0.375%，5,000元以下维持零息。滙丰对上一次为今年9月23日，调整港元储蓄存款户口利率，当时加息0.124厘。

中原陈永杰: 港银加P   令港楼雪上加霜

美国联储局凌晨公布11月议息结果，一如市场预期加息0.75厘，8个月内连加6次，累积加幅达3.75厘。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，中原城市领先指数CCL今年首10个月，已录8.9%的跌幅，楼价持续下滑，加上楼市多个数据如负资产、银主盘及新盘货尾量都创多年新高，反映楼市已响起警号，美国加息令港元拆息(HIBOR)持续向上，料本港银行将会再次上调最优惠利率(P)，加息无疑增加供楼负担，令楼市雪上加霜，吁港府检视楼市辣招，激活物业市场以稳经济。

根据中原城市领先指数CCL，今年三月美国首次加息，当时CCL报178.72，比对上周CCL的168.21点，於美国5次加息期内，香港二手楼价下调5.9%，首10个月则录8.9%跌幅。陈永杰指，香港经济持续下行，本地生产总值GDP已连跌3季，疫情下未全面通关，楼市只靠本港换楼客及上车客支撑，需求大减，楼价偏软，成交亦明显放慢。今年首10个月，一手及二手成交量分别录得9,600及27,600余宗，比对去年同期分别大跌31%及39%，一手成交量创9年新低，二手更创历史新低。