嘉湖山庄3房户尺价跌破9000 多组客争购终以480万易手

有「上车天堂」之称的嘉湖山庄尺价再跌穿9000元，吸引多组客人争购。中原地产天水围湿地公园项目第一分行分行经理陈德孝表示，分行刚促成嘉湖山庄美湖居3座高层C室成交，实用面积544平方尺，三房间隔，叫价535万元。由於单位附带企理装修，加上价钱合理，故甫放盘即获多组客人洽购，放盘仅1日，减价55万元，旋即以480万元沽出，折合实用尺价8,824元。

据悉，买家为同区上车客，见单位质素及楼价吸引，即睇即买。原业主则於2017年1月448万元买入单位，持货5年转售，帐面获利32万元或7.1%。

翻查成交记录，美湖居4座低层G室，实用面积同为544平方尺，上月以548万元获承接，折合实用尺价10,074元。