俾多15%税都照去马 投资者238万承接屯门万宝大厦两房户（有相）

由恒基发展的万宝大厦楼龄约40年，主打细两房单位。祥益地产代理有限公司高级区域经理黄庆德表示，最新促成单位为万宝大厦低层C室，实用面积254方尺，两房间隔，享开扬市景。原业主放盘一星期，开价300万元，累减62万元至238万元，业主锁定利润成交，实用面积尺价约9,370元。

据悉，买家为区内投资客，经议价后价钱低市价约15%，眼见业主价钱合理，因此决定支付15%新住宅从价印花税入市，即睇即买上述单位作长远收租之用。原业主则於2012年以97万元购入单位，现沽出账面获利141万元离场，期内升值约1.5倍。

翻查成交纪录，大厦高层A室，实用面积263方尺，今年9月以380万元成交，实用面积尺价约14,449元。