约10,000元两房屋苑户 租盘大搜查

在新界地区，近月有愈来愈多月租约一万元的两房单位供应，适合家庭客居住。以粉岭碧湖花园为例，根据中原地产资料显示，该屋苑近期至少有五个放租价低见一万元的单位，个别低层两房户仅以9,600元放租，平均尺价仅24元。该屋苑虽然楼龄达28年，但亦提供室内泳池、儿童嬉水池、儿童游乐场及游戏室、健身室及壁球场等会所设施，而且自设商场，除了距离港铁站粉岭约六分钟步程外，楼下也有巴士站前往港九各区，生活起居十分方便，适合预算有限的小家庭进驻。

如果租客锺情楼龄较新的单位，可以到相隔不远的元朗区「寻宝」，例如楼龄约九年的元朗尚悦，最近市场上亦有十个以上叫租价低於11,000元的两房户。其中五座低层E室全新装修355平方尺单位，外望开扬远景，最近叫租仅10,000元，比同类型单位近月租赁成交价约10,500至11,500元低水。如果租客成功讲价，更有机会以不足10,000元的价钱，就能享受完善配套及会所设施，可谓相当抵住。

转至屯门也有部分大型屋苑两房单位低见约一万元的租盘，当中屯门市广场有十多个实尺逾300平方尺的两房户，叫租介乎10,000至10,800元不等。同区的屯门时代广场约有五间两房单位叫租约10,000元。

 

上车乐园天水围嘉湖山庄租金更实惠，多个实用面积超过400平方尺的两房单位，叫租仅9,500至10,500元，一家四口或以上入住也有足够生活空间。

至於市区亦不乏低价两房租盘供应，参考中原地产资料，以港岛区为例，柴湾山翠苑及香港仔金宝花园均有实用面积300余平方尺的两房户招租，叫租仅由10,000至12,000元不等，适合在港岛上班的打工族进驻，以节省交通时间。