启德税务中心效应 誉‧港湾连环两宗4房大户成交
日期:2022-11-01
政府为将湾仔海旁三幢政府商业大楼腾出空间,早已在启德发展区预留用地供税务大楼使用。位於新发展区的启德区税务中心,为税务局专用的新办公大楼,而税务局大部分科别或组别的办公室亦将今年底至明年初分阶段迁往新大楼,随着大楼今年底启用,连同启德AIRSIDE涉180万方尺新商厦将落成,带动区内置业或租赁需求。誉‧港湾上月已连环录2宗4房连士多房成交,成交价分别2,650万及2,518万元。
启德税务中心将於今年底至明年初,分阶段迁往新大楼。新大楼占地面积约9,832方米,连同AIRSIDE涉180万方尺商厦楼面,料区内人口密度陆续增加,无论置业或租楼需求亦酝酿上升。其中,前临启德发展区、土瓜湾一带,远眺维港烟花海景的誉.港湾,近日连环录2房4房大单位成交。
1A座中层A室,实用面积1.596方尺,建筑面积2,032方尺,获买家以2,518万元承接,平均尺价15,773元。按资料显示,单位原业主2012年9月斥资2,500万元购入单位,是次沽货,帐面赚18万元。另一宗同属1A座中高层A室,楼层相差3层,面积相同,成交价2,650万元,平均尺价16,604元。原业主2012年5月斥资2,650万元购入,是次沽货,帐面赚130万元。
自设会所的誉.港湾,屋苑位处交通交汇处,基座为Mikki商场,内有各种商店及超市进驻,上述4房大户,更设有士多房,其中3间房与客厅同向,可望启德一带新发展区景致。