甲厦空置面积创历史新高 长江中心空置率升至21%

《彭博》指，根据世邦魏理仕的数据，截至10月，甲级写字楼空置面积升至1190万平方尺的历史高点。根据美联物业的数据，亿万富翁开发商李嘉诚旗下的长江中心空置率从2020年年中的5.4%升至9月的21%。

《彭博》认为，空置面积创历史新高，表明香港受疫情以外因素困扰，商业地产长期低迷，连通常不受经济衰退影响的顶级大楼亦被拖累。报道引述分析指香港对自身的定位为通往中国的门户和区域枢纽。目前防疫限制让办公室租户无法享受这两个好处，令吸引力大减。

报道又指，长江中心并非唯一面临租户出走的大楼。摩根士丹利和德意志银行所在的环球贸易广场(ICC)空置率接近5%，高於2020年年中的1%。湾仔区中环广场空置率为9.4%，先前为3.2%。长实集团及新鸿基地产并没有回应外电报道。