业主持货22年赚逾4球离场 沙田欣廷轩两房跌至608万低位

欣廷轩邻近港铁第一城站，加上会所设施齐备，放盘向来受欢迎。世纪21奇丰物业愉翠苑分行经理杨丽娟表示，该行新近录得欣廷轩3座中层H室成交，单位实用面积393平方尺，2房2厅间隔，望开扬景，单位放盘2个月，原叫价720万元，调整至608万元成功沽售，实用面积尺价15,471元，创屋苑近4年来的2房单位新低成交价。

据了解，原业主於2000年7月购入上述单位，当时作价152.4万元，持货22年至今沽售，账面获利455.6万元，单位期内升值近3倍。

翻查成交记录，屋苑2座高层一个实用面积同为393平方尺的两房单位，近日以728万元成交，实用面积尺价18,524元。