康怡花园则王创新低价 外区用家740万承接2房户

康怡花园10月至今暂录得4宗成交，平均实用尺价15,638元。中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，分行促成成交单位为康怡花园P座中层4室，实用面积490平方尺，建筑面积620平方尺，2房间隔。业主8月放盘，叫价920万元，后见市况转差逐步减价，最终累减180万元以740万元将单位易手，折合平均实用尺价15,102元。同类型单位曾於2019年录得1,015万元的高位成交纪录，尺价高达20,714元。

据悉，买家属於外区用家。原业主於1996年以350万元买入单位，持货26年，帐面获利390万元，单位升值111%。