太古城2房跌穿800万 用家785万进驻「中产屋苑 」
日期：2022-10-25
港股连日下泻，市场气氛疲弱，向来有楼市「寒暑表」称号的鰂鱼涌太古城，近日股楼气氛持续淡静下，屋苑录得2房单位跌穿800万元，见「7字头」成交，买家以785万元进驻蓝筹屋苑，平均尺价不足1.6万元。
太古集团旗下的太古地产，打着英资地产品牌发展的鰂鱼涌太古城，乃不少「中产家庭」聚居地。屋苑规模多达61座住宅，提供逾1.2万伙，多年来楼价见证着楼市起落。美联分行营业经理范浩轩表示，鰂太古城建安阁中层F室，实用面积约503方尺，为两房间隔，望公园景，同区上车客看准单位银码跌至吸引水平，最终以785万元笋价购入单位，平均实用尺价约15,606元。据悉原业主於2011年中斥资580万元购入单位，是次转售，帐面赚205万元，升值约35%。
近期太古城不乏尺价徘徊1.5万元成交，如上月东山阁低层C室，实用面积808方尺，成交价1,238万元，平均尺价15,322元。另外，第一期洞庭阁中层F室，实用面积592方尺，以840万元沽出，平均尺价14,189元。据悉，本月太古城暂录11宗成交。
