「喇沙」区新楼月租1.6万 晟林两房尺租40元

位处喇沙利道6号晟林，全数只有79伙，实用面积由260至419方尺，间隔设有1房至2房。香港置业伯爵街分行市务经理张正鸣表示，何文田晟林2房户录租赁成交，新租客斥1.6万元承租，实用尺租约40元，低市价约15%。单位为晟林低层D室，实用面积约400方尺，属2房户。

张正鸣指，业主以约2万元放租约2个月即吸引新租客洽询，双方经议价后减价4,000元或减幅约20%，以约1.6万元租出，实用尺租约40元，低市价约15%。据悉，新租客为区内夫妇，心仪物业享地段优势，故睇楼1次即决定承租。资料显示，业主於2019年11月以约996.7万元购入上述单位。若以上述月租计算，租金回报率1.9厘。