货柜屋全球流行 简约公屋原来系咁样

简约公屋看似是新概念，但原来在部分先进国家已经存在。以荷兰首都阿姆斯特丹为例，当地政府与部分社会企业合作，推出总面积达数万平方米的货柜屋苑，当中较着名的是Keetwonen项目。其运作方式是利用市区空置地，如废弃船厂、工业废弃用地等，再订制40尺长、防火、防冷等规格均符合欧盟条例的改装货柜，以砌积木形式叠成数以百计300余平方尺的单位，全部设有开放式厨房、浴室、露台、落地玻璃窗，并设有中央热水炉。社区内亦提供超级市场、公园球场、单车泊位及单车维修店等设施，而且租金仅不足3,000港元，就能让居民住得方便舒适。

由於这些货柜屋不用打桩，一周可叠出多达60个货柜。以Keetwonen为例，只需九个月便能建成整个项目。如果这个概念能应用於香港的简约公屋，作为过渡性房屋，相信有助在短时间内解决大量住屋需要。

 

至於英国南部海边城市白礼顿，亦有由私人发展商兴建，再交由非牟利组织管理，专为露宿者或低收入人士提供的临时居所的组装房屋项目Richardson's Yard。该项目包含36个40尺长的标准货柜，经翻新和改装后，搭建成一个五层高的小屋苑，提供数十个约300平方尺的开放式单位，整个工程只花了三个半月便完成，平均每间货柜屋的成本仅为2.5万英镑，意味仅约22万港元，便能解决一人或一个小家庭的住屋需要。

当然，如果将组装屋概念引用到香港的简约版公屋，最优先考虑的问题当然是用地，因为如果地皮太小，能受惠的居民不多，亦不符合成本效益，相信政府需扭尽六壬在市区或新界搜寻适合兴建此类项目的地皮。此外，由於香港气候潮湿，夏天亦有台风吹袭，因此简约公屋的安全性及保养，都是政府需考虑的重要因素。