贪佢楼龄新有会所绿表客572万承接沙田绿怡雅苑两房户（有相）

日期：2022-10-21

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新一份施政报告在房屋供应策略上以长远目标为主，对短期楼市并未造成太大影响，二手交投仍然缓慢。绿表市场亦陆续录得减价成交，有绿表客最近以572万元承接沙田绿怡雅苑两房单位。

由房协发展的资助房屋沙田绿怡雅苑2020年开始入伙，共3座提供1020个单位，实用面积介乎375至742方尺，户型涵盖1至3房单位。万方地产高级客户经理叶搏麟表示，新近促成单位为绿怡雅苑3座高层E室，实用面积513方尺，2房间隔，附设露台及工作平台，向西北，享开扬市景及河景。单位放盘3个月，原叫价650万元，最新以572万元在居二市场获承接，平均实用尺价约11,150元。

叶氏指，新买家为同区绿表客，锺情屋苑楼龄新、有会所。原业主於2016年9月以407万元一手买入上址，现沽出账面获利约165万元，期内升值约4成。