施政报告前偷步入市 宇晴轩移民盘892万易手

日期:2022-10-20

买卖租务-施政报告前偷步入市 宇晴轩移民盘892万易手-House730

最新一份施政报告昨日(19日)出炉,有买家预计施政报告将会减辣救市,之后楼价回升,於是便偷步率先以892万元买入四小龙宇晴轩一个三房单位。

虽然施政报告有提到增加房屋供楼等措施,但多是较长远的计划,对短期楼市影响不大。利嘉阁地产皇牌屋苑昇悦居联席董事李启昌表示,该行新近促成长沙湾四小龙之一的宇晴轩6座低层A室的二手成交个案。该单位实用面积约554方尺,属於三房间隔,外望开扬西九龙市景。单位原叫价约1,100万元,由於业主打算移民,愿扩大议幅,最终累减约208万元,以约892万元易手,折合实用面积尺价约16,101元。

据悉,新买家见近日楼价回落,认为施政报告出台后楼价将反升,把握时机,觅得心仪单位即决定入市。原业主则於2015年斥资约818万元购入单位,持货约7年,转手帐面获利约74万元,期内升值约9%。

翻查成交纪录,1座低层B室,实用面积约554方尺,近日以1,010万元获承接,折合实用面积尺价约18,231元。

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