首置客530万购屯门珀御一房户 3年蚀46万

本港楼价从去年的高位回落约一成二，政府未有因市况转弱提出振兴楼市措施。祥益地产高级分行经理黄文乐表示，日前屯门珀御录得一宗区外首置客的买卖成交个案，原业主於2019年以约575.7万购入单位，是次转手帐面亏蚀约45.7万。

黄氏称，上述所录成交单位为连平台户，实用面积397尺，一房一厅，日前获区外首置客垂青。该买家锺情单位附设发展商装修，可即买即住，加上原业主有意换楼，故增加议幅累积减价达20万，上述买家有感单位价格吸引，遂便决定以530万购入上址作自住之用，以实用面积计算平均尺价为13350元，稍低市场价成交。