【施政报告2022】未来五年兴建约3万伙「简约公屋」 轮候公屋时间目标降至约四年半

政府计划推出全新「简约公屋」，未来五年兴建约3万个单位，结合「简约公屋」和传统公屋，令未来五年公营房屋总建屋量较上一个五年期大幅增加约五成。

另外，轮候公屋时间即时「封顶」，目标是结合「简约公屋」和传统公屋总供应量，将现时约六年的轮候时间「封顶」，在四年内降至约四年半，新建单位面积「封底」，所有於2026-27年度起落成的资助出售房屋一般实用面积不少於26平方米，新落成公屋（一至二人单位除外）一般室内楼面面积不少於同等水平。

计及约3万个「简约公屋」单位，未来五年整体公营房屋建屋量将增至约15.8万个单位，较上一个五年期的约10.5万个单位大幅提高约五成，当中包括「公屋提前上楼计划」的1.2万个公屋单位。政府同时落实「公屋提前上楼计划」，会以分阶段建屋方式，加快落成部分公屋单位，预计未来五年有约1.2万个单位可让市民提早约3至18个月上楼。

政府会推出「公屋综合轮候时间」指数，反映申请者综合轮候传统公屋和「简约公屋」的时间。以新增申请者和回收公屋单位数量维持现水平不变计算，目标是在四年内把「公屋综合轮候时间」由六年降至约四年半。

政府将使用「组装合成」提速，建议房委会规定所有在第一个五年期新落成的公营房屋项目采用「装配式设计」，并在合适项目采用「组装合成」；至第二个五年期，不少於一半项目采用「组装合成」。房协亦会在更多公营房屋项目采用「组装合成」。

李家超指，房屋局局长会主持专责小组，为新公营房屋项目制订「幸福设计」指引。我们亦建议房委会挑选五条现有公屋屋邨作为先导计划，在五年内分阶段研究和落实进一步改善措施，缔造更有「幸福感」的居住环境。