嘉熙2房连天台户900万沽 4年蚀近280万元

本港楼市受过去3年疫情及加息压力，市况疲弱，不过，新一份施政报告即将出炉，市场有望政策可稳定楼市，带动楼市成交回升，市场已有买家趁在新房策下先行入市。中原地产新界东豪宅丽坪路分行经理徐家伦表示，大埔白石角嘉熙10座高层连天台单位，实用面积502方尺，2房间隔，连约490尺天台，业主原叫价约980万元，议价后以900万元易手，平均实用尺价17,928元。

徐家伦表示，新买家为用家，见屋苑环境舒适，单位间隔合用，即购入单位自住。原业主於2018年以约1179万元购入单位，持货4年转售，帐面蚀让279万元，期内贬值23.7%。他表示，近期市况低迷，业主普遍愿意减价，同时亦有部份买家趁施政报告公布前偷步入市，因而带动成交。加上市场憧憬明日新一届政府首份施政报告，或会带来振兴经济、稳定楼市措施，楼价可望喘定。