赶施政报告新房策前入市 买家565万购御庭轩2房

粉岭为北部都会区重点之一，区内新供应源源不绝，利嘉阁地产高级联席董事黄静颜表示，该行新近促成粉岭御庭轩6座高层D室的二手成交个案。单位实用面积约423方尺，属於两房间隔，外望开扬市景。

黄静颜指，上址原业主早前叫价约630万元将单位放售，新近获买家洽购，双方议价后，累减约65万元，最新以约565万元成交，折合实用面积尺价约13,357元。

黄氏补充，受区内大型新盘ONE INNOVALE开售带动，区内二手气氛向好。新买家心仪单位间隔实用，屋苑环境清幽；加上睇好施政报告将有利於楼市的新房策出台，於是决心入市。

据悉，原业主2012年以约300万元购入，持货10年转手，帐面获利约265万元，升值约88%。