「砖头」有价 南丰新邨2房40载11万变590万

已落成40多年的南丰新邨，一直是港岛区知名上车屋苑。由於屋苑规模达2,800伙，建有12座，因而买卖具一定流通量。

利嘉阁地产皇牌屋苑逸桦园一行联席董事吴玉兰表示，南丰新邨3座中层G室，实用面积约391方尺，属两房间隔，外望享山景。由於整个屋苑沿基利路而建，背靠柏架山，环境清静。

吴指出，上述单位原业主叫价约770万元放售，及后因应市况下调价钱，最终以约590万元易手，折合实用面积尺价约15,090元。吴补充，新买家为区内分支家庭客，已睇楼多年，见近期楼价由高位回落，认为即将见底，故趁机入市。

据了解，原业主早於1978年以约11万元一手购入单位，持货长达44年，现转手帐面获利约579万元，期内大幅升值53倍。屋苑本月暂录4宗二手成交，现时有约40个放盘，入场单位叫价最平530万元。