业主减价割爱 1,105万沽荃湾海之恋2房户

金管局调低置业人士压力测试，对冲了息口上升的影响。最近荃湾区睇楼气氛见改善，减价优质盘不乏成交。中原地产万景峰分行高级资深分区营业经理陈丽嫦表示，分行刚促成海之恋‧爱炫美5B座中高层D室成交，实用面积534平方尺，两房间隔，附有新净装修，叫价1,168万元。单位属前排优质户，享开扬全海景，而中高层一直罕有放盘。原业主为年青夫妇，本身自住，随着香港踏入加息周期，持货心态减弱，见后市亦有太多不确定性，遂割爱求售，放盘约一个月，共减63万元或约5%，新近以1,105万元沽出，折合实用尺价20,693元。

据悉，买家为外区上车客，今年二月开始觅盘，当时同类单位楼价约1,200万元，加上放盘难求，故未有入市，直至近月楼价持续回落，见目前已回落至目标价，属入市时机，於是入市。原业主则於2017年以891万元一手买入单位，持货5年，帐面获利214万元或24%。