97楼市狂潮入货 骏景园千尺户1,228万沽仍赚百万
日期：2022-10-10
毗邻沙田马场的火炭骏景园，新地(016)於1997年开售，当时正值楼市高峰期，全城为楼狂热。不过，楼市在过去25年来走过高低浪潮，过去三年饱受疫情困扰，最近骏景园一个千尺户，以1,228万元沽出，97年入货业主仍赚百万元离场。
虽然未知《施政报告》会否推出新政策，惟部份购买力先行入市。按政府2016年最新普查数据，骏景园属全港最富贵十大屋苑之一，中原地产新界东豪宅富豪山峯组分行经理许秋伟表示，骏景园本月暂录一宗成交，屋苑11座高层D室，建筑面积1,206方尺，实用面积1,039方尺，3房套间隔，业主原开价约1,328万元，因应近期市况偏弱，最终议价至1,228万元沽出，平均尺价11,819元。
据了解，新买家为同区换楼客，见单位间隔合用，价钱合理，即购入单位自用。原业主於1997年以1,120万元购入单位，持货25年，是次沽货，帐面赚约108万元，升值9.6%。
