沙田中心2房减至430万沽 创近3年新低价

挟邻近港铁沙田站的沙田中心，向来属上车之选。中原地产副区域营业董事冯泽源表示，屋苑广宁大厦中层H室，实用面积292方尺，原业主今年8月开价510万元，上个月再减价至470万元，最后双方商议至430万元沽出，累极减价16%，造价属屋苑近3年新低价，同类单位对上450万元，是次造价再跌20万元。单位向西北，主要望楼景。原业主在2011年11月初以236万元买入单位，业主持货近11年，是次沽货，帐面赚194万元，升幅82%。

沙田中心近月已经不断下试低位，10月份迄今暂录约2宗成交。中原地产区域营业经理敖国伟表示，另一宗为唐宁大厦中层B室，实用面积347方尺，2房间隔，业主9月放盘叫价约650万元，最终以537万元沽出，累减113万元，减幅17%，实用尺价15,476元，原业主2014年2月以435万元买入，持货逾8年，帐面赚102万，升幅23%。