将军澳宝明苑尺价再跌至「7字头」 绿表客435万购3房户

采和谐式设计的将军澳居屋宝明苑因临近配套完善，颇受用家欢迎。世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示，新近一名区外绿表买家以435万购入，将军澳宝明苑宝柏阁(B座)中屋9室，单位实用面积为601平方尺，三房大厅开则，望开扬市景单位，附有企理装修，实用面积尺价低见7,238元(绿表价)。据报，业主本年六月份放盘叫价520万，期间调整叫价至480万，终获绿表买家以435万承接，累计减价85万，减幅达16%。

屋苑对上一次录得尺价为「7字头」在今年7月，成交单位为宝松阁高层16室，实用面积530方尺，最终以400万元获承接，折实尺价7,547元。

据悉，原业主於1998年10用以约93.3万购入物业至今，持货24年帐面获利341.7万元，期间大幅升值近3.7倍。