长情业主沽货大赚5球 马鞍山海典湾2房户695万沽

由信置发展的海典湾，楼龄约19年，共5座提供911个单位，实用面积介乎378至1,336方尺。中原地产马鞍山天宇海分行分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山区本月至今暂录约17宗成交，海典湾本月暂录约1宗成交，屋苑最新录5座中层E室，单位建筑面积619平方尺，实用面积464平方尺，2房间隔，开价约740万元，议价后以695万元易手，实用平均尺价14,978元。

据悉，新买家为用家，原业主於2002年以168万元购入单位，持货20年，是次沽出单位账面获利约527万元离场，单位升值314%。

翻查成交记录，屋苑2座高层F室，实用面积468平方尺，上月以758万元易手，实用平均尺价16,197元。