市建局公布土瓜湾海滨两重建项目 共提供2230伙

两项目分别为明伦街/马头角道发展计划，及土瓜湾道/马头角道发展计划。 前者涉及约110个街号的楼宇，普遍楼龄超过60年，楼高8层但无电梯设施，楼宇状况普遍失修，范围内估计居住约1,400个家庭及约100间地铺；而KC-019计划则涵盖两幢工业楼宇。根据该区的规划大纲图建议，该工业楼宇日后重建时应改划作住宅及商业综合发展，并提供海滨长廊和其他配套设施。

市建局总经理(规划及设计)麦中杰表示，两个计划将重新规划土地用途，透过一体化规划及设计，将重建后的建筑物从海滨后移，腾出的地面空间，可提供约20米阔的海滨长廊，并与毗邻启德发展区内的海滨饮食廊、启德体育园及海滨长廊等海滨发展连接，优化海滨环境，并促进九龙东海滨整体发展，协助政府达致建造无间断的世界级海滨长廊这项规划目标。

在驳通海滨的同时，市建局将透过优化楼宇布局和设计，在拟建住宅及商业基座之间的地面，提供一个不少於25米阔的多元化海滨广场，让市民可从土瓜湾道步行直达海滨长廊，加强与九龙城旧区一带的连接和畅达性。此外，海滨长廊及广场将提供临街的餐饮零售，提升活力，为市民提供舒适的临海休闲空间和体验。

市建局又表示，因应政府拟扩阔现时土瓜湾道、由目前的四线行车提升至六线行车的规划意向，两个项目在重建后，面向土瓜湾道的建筑 物将会后移，以提供足够的地面空间配合相关扩建行车线的工程， 促进与启德发展区的交通连接。市建局职员今天起在项目范围内的楼宇进行冻结人口调查，以确定受影响居民及用户的数目和了解楼宇的使用状况。