青衣明翘汇一盘难求 1房户放盘不足24小时即1.3万租出

入伙新楼向来深得市场欢心，青衣区於两个新盘明翘汇及荟蓝入伙带动下，上月全区租赁交投畅旺，合共录约104宗租赁成交，当中两入伙盘占27宗。中原地产青衣美景花园分行经理李子清表示，最新租出单位为屋苑2A座高层E室，实用面积299平方尺，一房间隔，8月份月租叫价13,500元，一对新婚夫妇见屋苑一盘难求，睇楼后即晚议价，惟业主见市场反应踊跃，态度进取，最终未能成交。单位两日后迅速获其它租客以13,700元承租，较开价高15%。

据悉，该对新婚夫妇之后继续等待一房租盘，直至数日前，1A座低层F室放租，实用面积299平方尺，叫租13,200元，该对夫妇睇楼后即时决定承租，业主见租客收入稳定，可以立即起租，并且具诚意，故愿意减价200元，单位放盘不足24小时，便以13,000元租出，折合尺租约44元。业主於2019年11月以489.5万元买入单位，现租出可享约3.2厘租金回报。