心急换楼蚀住卖沙田花园城两房减至427万沽（有相）

日期：2022-10-07

楼价跌势未止，有买家趁楼价低水换大屋，不惜以427万元蚀让沙田花园城两房单位，账面蚀65万元离场。

花园城由1984年开始入伙，共有3期，8座，提供1,236个单位，实用面积介乎268至353方尺，主打2房单位。力天地产有限公司高级客户经理黄迦鸿表示，新近促成成交单位为花园城1期雅丽苑低层C室，两房间隔，实用面积301方尺，望开扬市景，附雅致装修。原业主为一对夫妇，放盘约4月，原叫价480万元，因心急换楼，累减至427万元沽出，实用尺价约14186元。

黄氏表示，新买家为外区买家，因钟情单位装修，亦喜欢周边环境，新近以427万元承接。

据悉，原业主於2019年以492万元买入上址，满SSD期后即放售，账面蚀65万元，扣除各项杂费，离场料蚀约80万元。