油尖旺登全港最多人租楼地区 家庭入息花33%租楼
日期：2022-10-06
住屋需求有增无减，置业买楼之余，租楼市场需求亦大。全港各区住宅物业中，最热门租楼地区亦以市区为主。按政府统计处2021年人口普查数据显示，全港最多人租楼的地区为油尖旺区，租户人数逾5万人，租金支出占去家庭收入比率亦为众区之冠，达33%。
其他租楼热门之选，有近年新供应重镇元朗区，租客达41,697户，租金占收入比率为31.5%。政府近年大力发展元朗区，区内有多个新屋苑供应，如朗屏站上盖项目朗城汇或锦田大型项目Park YOHO等，租客可以较相宜价钱租住新屋苑。
另外，深水埗区及九龙城区分别有38,947户及37,383户租住，租金占收入比率分别为30.7%及32.1%。市建局及各私人发展商近年在深水埗积极收购重建，为该区带来不少新供应。至於九龙城区，除近年另一收购重建主要地区土瓜湾外，启德作为新发展区亦令该区租盘供应相当多。
另外一个租户较多的地区为港岛东区，租户人数达33,611户，租金占收入比率为30.7%。相对以上地区，虽新供应较少，但来往港岛各商业区仍十分方便，加上住宅供应较港岛其他地区多，故仍吸引不少租客进驻。
