屯门宝怡花园2房438万沽 17年升幅逾4倍

虽然新界新盘接连开卖，吸走一批购买力，冻结区内二手市场成交，不过，亦有部份买家物色区内二手盘。祥益地产高级分行经理黄文乐表示，宝怡花园2座中层C室，实用面积415方尺，两房两厅。日前获区内首置客垂青购入，据悉，新买家主要锺情上述单位间隔实用，而且附有企理装修，由於原业主有意换楼，故增加议幅，放盘叫价由460万累积减价达22万，新买家有感楼价符合预算，遂便决定以438万「即睇即买」上址作自住用途，单位以实用面积计算尺价为10,554元，属於低市价成交。

宝怡花园属於屯门私人住宅之一，屋苑附近食肆林立，而且邻近建生轻铁站及设有多条巴士线连接各区，非常方便。原业主於2005年以约80万购入上址，是次转手帐面获利约358万，升值逾4倍。