沙田第一城再跌至4球 持货16年赚逾3球

市场观望气氛弥漫，买家入市态度转向审慎，世纪21奇丰物业第一城分行高级分行经理袁丽诗表示，该行新近促成沙田第一城成交，单位为43座低层B室，实用面积284平方尺，属2房1厅间隔，座向西北望园景，单位放盘2星期，开价450万元，减50万元，获买家以400万元承接，减幅11.1%，实用面积尺价14,085元。

据了解，原业主於2006年11月以96万元购入上址，持货16年至今沽售，账面获利304万元离场，单位期内升值近3.2倍。

翻查成交纪录，屋苑40座低层E室，实用面积同为284平方尺，上月以412万元成交，实用面积尺价14,507元。