港股曾升逾千点 十大屋苑成交弹升近60%至51宗
日期：2022-10-05
美股连续2日急弹，港股今日下午更一度升幅扩大至收复万八大关，加上疫情逐渐缓和，政府公布实施「0+3」有效激活市场气氛，楼市成交步伐酝酿好转。利嘉阁地产数据指出，本港十大活跃指标屋苑在上周录51宗买卖个案，较前周的32宗按周上升59%，每个屋苑平均录约5宗成交，其中。沙田第一城率先弹升近60%。
疫情缓和，政府公布实施「0+3」有效激活市场气氛；加上金管局宣布放宽压测要求，上车客权衡风险过后，旋即加快入市步伐。利嘉阁地产董事陈大伟表示，综合利嘉阁地产分行数据所得，全港十大活跃指标屋苑在上周（26/9-2/10）录51宗买卖个案，较前周（19/9-25/9）的32宗按周上升59%，每个屋苑平均录约5宗成交。
美孚成交由0宗急升至6宗
在上周十大活跃成交屋苑当中，共有7个屋苑交投量报升，宗数增加由1宗至6宗不等。当中荔枝角美孚新村录得最大宗数变化，由前周0宗急增至上周6宗买卖，成交量按周增加6宗；而沙田第一城则以11宗买卖蝉联上周最热卖屋苑宝座，交投量亦按周大增57%。
陈大伟: 施政报告料为市场注入新动力
陈大伟指出，早前疫情反覆，而且本港利率调升，有业主看淡后市而选择减价出让物业，吸引买家执「笋货」，楼市跌势浮现。有见及此，港府接连释出利好消息，巩固市民信心；而业主亦随即收窄议幅，令买卖双方再度陷入胶着，因此他预计短期内二手屋苑成交将维持牛皮拉锯，期盼特首即将发布的施政报告可为市场注入新动力。
