投资者购「穷人恩物」收租 荃湾乐悠居1房户570万沽
日期：2022-10-05
最近防疫措施陆续放宽，市场憧憬经济复常，不乏投资者趁通关及施政报告前偷步入市。昔日曾以「穷人恩物」作为招徕的荃湾乐悠居，最近获外区投资客青睐，以570万元买入一个一房单位作收租用途。
乐悠居於国庆日录得本月首宗成交。中原地产荃湾立坊分行高级区域营业经理黄超华表示，成交单位属凤凰楼层一房户，实用面积312平方尺，叫价650万元，买卖双方议价后，以570万元成交，实用尺价18,269元。
据悉，买家为收租客，见最近多项放宽措施推出，为经济及社会复常带来曙光，见楼价现水平十分吸引，於是加速入市步伐，由柴湾跨区到荃湾物色优质单位作长线投资。上址属凤凰楼层优质户，见价钱吸引，买家睇楼一次便决定承接。
黄超华指，参考同类单位市值月租约13,800元至14,500元计，料该名投资者可享约3厘租金回报。至於原业主於2014年8月以390万元买入单位，持货8年转售，帐面获利180万元或46%。
