德福花园本月仅4宗成交 外区客610万购两房户

德福花园本月比上月全月3宗交投量多1宗，平均实用尺价最新报11,978元，按月下跌2.6%。中原地产中九龙德福分行高级资深区域营业经理赖仲轩表示，最新促成屋苑M座中层9室，单位实用面积523平方尺，建筑面积578平方尺，采两房间隔，享内街清静景，买卖双方议价后以610万元易手，折合实用尺价11,663元。

据悉，新买家为外区上车客，锺情铁路沿线屋苑，交通方便，加上屋苑拥大型基座商场，考虑片刻即决定入市作新居。原业主於2009年9月以298万元购入单位，持货刚刚13年，现转手账面获利312万元离场，单位升值105%。