房中房开则阿茂整饼 呢间书房想点?

日期:2022-09-30
市道行情-房中房开则阿茂整饼  呢间书房想点?-House730

一房连开放式厨房单位,在半新盘中是极常见的开则。如单位设一个睡房及一个储物房或书房,通常被视为一房半开则。今次的奇则名义上是一房半,但其实又更像一房单位,因为书房与睡房采用房中房布局,只能说一句阿茂整饼。

这个房中房设计出现在东涌东环的一房连书房单位,主要集中在1期的3A、3B、5A、5B、6B及2期2B等座数。以1期3A座低层的6室为例,实用面积381平方尺,整个单位呈长方形开则连露台。从大门进内,即见客饭厅连开放式厨房,后者设於大门右边,呈L形设计,客饭厅连开放式厨房实用面积约179平方尺,末端连接露台,颇为开扬及实用。

客饭厅左边为洗手间、书房及睡房所在地,但只有一个共用门口。从共用门口进入先抵达书房,实用面积约43平方尺,没有窗口。书房右边经过一道趟门便进入睡房,意味要经过书房才能抵达睡房,后者实用面积约50平方尺,有一个大窗户。书房左边为洗手间属黑厕开则。

客饭厅左边为洗手间、书房及睡房所在地,但只有一个共用门口,要经过书房才能抵达睡房。
客饭厅左边为洗手间、书房及睡房所在地,但只有一个共用门口,要经过书房才能抵达睡房。

综观洗手间、书房及睡房的布局,令人不奇然会问,为何要多设一个书房,并采用房中房开则,导致不能直接从客饭厅进入睡房,颇为不便。如果书房与睡房合二为一,打造一个逾80多平方尺的大睡房,不是更实用吗?事实上,在东环多座均有同类单位,简单以一房开则没有书房,但偏偏却另设一批一房半的房中房奇则。若书房及睡房各自有独立门口进入,情况便大不同。不过,届时客厅便会多了一扇门进入睡房,影响了客厅其中一面墙的一体性,或许是房中房出现的原因。

东环於2016年入伙,共有两期合共13座,提供2,339个单位。
东环於2016年入伙,共有两期合共13座,提供2,339个单位。

对用家而言,若本身不需要书房,可将书房化身大型衣帽及化妆间,甚至拆掉趟门令睡房及书房二合为一,提升两间房的可塑性。

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