沙田第一城两房月租1.2万租出 租金回报率8.7厘

「息魔」杀到，加上连串负面因素冲击楼市，令成交量持续低迷，不少业主宁愿继续持有单位收租，免低价沽售物业，因而有业主由卖转租。世纪21奇丰物业第一城分行高级分行经理袁丽诗表示，沙田第一城47座中层A室，实用面积284方尺，属2房间隔，座向东北望园景，获租客以月租1.2万元承租，租金包管理费及差饷，实用面积尺租42.3元。据了解，业主於2010年以166万元购入上址，现以月租1.2万元租出，可享租金回报率达8.7厘。

因应市场充斥不利楼市因素，股市走弱对楼市亦造成一定压力，加上9月香港银行首度加息，料市况继续向下，市场憧憬若下月《施政报告》提出减辣或振兴经济措施，楼价才望下月寻底。