荃湾愉景新城成交较上月增2倍 3房户累减过百万至850万获承接
日期：2022-09-29
香港银行加息，置业成本增加，令买家入市心态更趋审慎。金管局新近放宽压测，抵销加息压力，不少买家趁业主扩大议价空间，积极物色优质货。有买家趁减价，以850万元承接荃湾愉景新城一个三房单位。
近日荃湾区二手市场气氛略有所善，睇楼量较前一周增加1倍。中原地产荃湾愉景新城第三分行分行经理黄逸羲表示，分行新近促成愉景新城10座极高层E室成交，实用面积581平方尺，三房套房间隔，因层数高，景观超越前方大厦，饱览开扬荃湾市景，同类优质单位向来少有放盘。单位於今年5月叫价975万元，最终累减125万元或13%，至850万元成功获换楼客承接，折合实用尺价14,630元。
据悉，原业主於2007年以266.3万元购入，是次转售帐面获利583.7万元或2.2倍。
黄逸羲续指，愉景新城本月录得6宗二手买卖成交，较上月全月2宗增加2倍，本月平均实用面积尺价约13,701元，较上月回落6.5%。
