3客争1盘 荃湾广场2房户690万易手
日期：2022-09-28
近月受加息阴霾影响，二手买卖市场较为淡静，不过自日前政府宣布「0+3」入境检疫新措施及金管局降低压力测试要求后，市况开始回稳，部分买家积极抢先入市。荃湾广场一个两房单位更出现3组客人争购的现象，最后由其中一组客以690万元成功入市。
由新鸿基发展的荃湾广场楼龄约31年，临近荃湾西站，设基座商场，交通、生活配套成熟。中原地产荃湾区首席分区营业经理丘汉伟表示，分行新近促成荃湾广场2座中层D室成交，实用面积433平方尺，两房间隔。单位今年5月叫价818万元，其后受加息、疫情等影响，业主因应市况降价至730万元，最终累减128万元，至690万元沽出，实用尺价15935元。
据悉，买家为同区上车客，锺情荃湾西站一带配套完善，快速锁定荃湾广场为入市目标，参观上址认为条件合意，随即还价洽购，得知另有两枱准买家亦正议价，於是透过代理相约与业主见面，面对面诚意议价，终成功打动业主减价割爱。原业主於1996年241万元买入单位，自住26年转售，帐面获利449万元或1.9倍。
