太古城2房则王连沽2伙 950万获用家承接

早前入境政策放宽及调低压力测试百分比后，睇楼气氛有所改善，但加息持续，买家仍然维持观望，二手交投缓慢。中原地产太古城区高级区域营业董事张光耀透露，最新促成成交单位为天星阁低层H室，实用面积580平方尺，建筑面积675平方尺，2房则王间隔，望园景。业主以950万元将单位易手，折合平均实用尺价16379元。

据悉，买家属於用家。原业主於2012年以710万元买入单位，持货10年，帐面获利240万元，单位升值34%。

另一宗成交为太古城智星阁高层C室，实用面积582平方尺，2房则王间隔，望东南园景。业主於2019年11月以1250万元放盘，放盘近3年，最终获用家以1068万元买入，折合实用尺价18351元。中原地产太古城东山阁分行副分区营业经理庄剑岚表示，太古城9月暂录12宗成交，折合平均实用尺价18365元。

据了解，原业主於2009年11月以526万元买入单位，持货13年，帐面获利542万元，期内升值超过一倍。