降压测后首个开卖新盘 ONE INNOVALE – Bellevue售楼处人头涌涌

该盘首轮销售，占243伙以价单形式推出，涵盖开放式至3房，实用面积221至462平方尺，折实价306.8万至693.2万元，折实尺价13,282至17,996元。项目另推出10伙招标，全属地下连花园特色户，实用面积由207至348平方尺，为开放式、1房及2房间隔，花园面积70至339平方尺。该盘日前截收2,970票，超额逾11倍。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，粉岭「ONE INNOVALE-Bellevue」今天首轮销售243伙，早前项目一期热卖，累积大批向隅客，加上近日政府放宽压测由3厘降至2厘抵消加息压力，同时放宽海外入境检疫至「0+3」，均利好楼市，带动买家入市信心提升，近日更吸引部份投资者偷步入市，料是次投资者入市比例亦会较项目一期增加，项目一向受不少同区换楼客及分支家庭垂青，受惠北部都会区效应，项目未来前景亮丽，具一定升值潜力，加上楼市出现不少利好消息，市场上刚性需求不减，预料今日所推单位大机会沽清，该行录两组大手客打算斥资约6百多万元欲购入两伙开放式单位作投资用途。

陈永杰指，本月一手成交录约3百多宗，预计本月可录约800宗一手成交，预期10月份内地有机会公布更明确的救市措施，加上本港新一份施政报告亦有利楼市，楼价亦有望成功寻底，随着疫情回稳政府有机会进一步放宽入境检疫措施，经济活动陆续回复正常，发展商相信亦会把握机会积极推盘，料下月一手成交可录约1500宗。