降压测后首个开卖新盘 ONE INNOVALE – Bellevue售楼处人头涌涌

日期:2022-09-27
本地-降压测后首个开卖新盘 ONE INNOVALE - Bellevue售楼处人头涌涌-House730

恒地旗下粉岭北ONE INNOVALE – Bellevue,今日首轮发售253伙,成为金管局调低压力测试要求后首个出击新盘,销情备受关注。现场照片所见,售楼处人头涌涌。

该盘首轮销售,占243伙以价单形式推出,涵盖开放式至3房,实用面积221至462平方尺,折实价306.8万至693.2万元,折实尺价13,282至17,996元。项目另推出10伙招标,全属地下连花园特色户,实用面积由207至348平方尺,为开放式、1房及2房间隔,花园面积70至339平方尺。该盘日前截收2,970票,超额逾11倍。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,粉岭「ONE INNOVALE-Bellevue」今天首轮销售243伙,早前项目一期热卖,累积大批向隅客,加上近日政府放宽压测由3厘降至2厘抵消加息压力,同时放宽海外入境检疫至「0+3」,均利好楼市,带动买家入市信心提升,近日更吸引部份投资者偷步入市,料是次投资者入市比例亦会较项目一期增加,项目一向受不少同区换楼客及分支家庭垂青,受惠北部都会区效应,项目未来前景亮丽,具一定升值潜力,加上楼市出现不少利好消息,市场上刚性需求不减,预料今日所推单位大机会沽清,该行录两组大手客打算斥资约6百多万元欲购入两伙开放式单位作投资用途。

陈永杰指,本月一手成交录约3百多宗,预计本月可录约800宗一手成交,预期10月份内地有机会公布更明确的救市措施,加上本港新一份施政报告亦有利楼市,楼价亦有望成功寻底,随着疫情回稳政府有机会进一步放宽入境检疫措施,经济活动陆续回复正常,发展商相信亦会把握机会积极推盘,料下月一手成交可录约1500宗。

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