昇悦居楼价8个月泻9% 两房户减至860万易手

西九四小龙本月至今暂录约20宗成交，交投平稳，其中昇悦居占5宗，平均实用尺价跌穿1.7万元关口，最新报16,692元，与今年2月18,361元相比，楼价8个月间下挫9%，个别单位造价更回落近百万元。中原地产泓景台第一分行副区域营业经理许永生表示，分行最新促成一宗昇悦居交投，单位为6座高层D室，实用面积492平方尺，建筑面积647平方尺，采两房间隔，拥雅致装修，享山景，最初开价998万元，现累减138万元，以860万元成交，折合实用尺价17,480元。

据悉，新买家为外区客，见市区屋苑楼价大幅回落，即趁机入市自用。据了解，原业主於2017年1月以700万元入市上址，持货5年，现转手账面获利160万元离场，单位升值23%。