加息后楼市平稳
日期：2022-09-26上周美国加息后面，香港楼市表现冷静，买卖量继续低迷，却未有减退。二手楼价继续回软，却未有大跌。展望整体楼市调整扩大，却未有掉头大跌。市场逐步消化加息的消息，又静待政府放宽通关，经济恢复常态。
刚过去的周六日，十大屋苑录得9宗买卖。数字一直於十宗的水平徘徊，显示市况颇为冷清，买卖量低迷。纵然上周美国加息，利淡楼市，亦未有进一步推低买卖量。即今天的成交量，可视爲楼市短期低位。加息利淡，亦能守得住。
十大屋苑中，三个零成交；包括康怡花园，美孚新村及映湾园。2宗有海怡半岛及新都城。1宗有太古城、丽港城、黄埔花园、沙田第一城及嘉湖山庄。
过去两天，一手新盘售出约8宗，数字低於十宗已经三周。因爲新盘推出数量低，又在平日拣楼。
上周四，元朗Wetland Seasons Bay 第3期拣楼，推80个单位，即日售罄。发展商加推43伙，估计本周内拣楼。
北区 One Innovale 2期，推出253伙，明天拣楼。市传收票2800伙，超额10.5倍。
市场上其他新盘，少量推售，测试市场。
