Wetland Seasons Bay第3期即加推43伙 均价14,745元

金管局上周五突宣布降低银行按揭贷款压力测试，有望减低楼市观望气氛，Wetland Seasons Bay第3期继上星期四首轮推售单位全数沽清后，昨更乘胜加推43伙，折实售价506.2万至865.92万元，折实尺价13,178至17,241元，折实平均尺价14,745元，较本月中公布的第2号价单，折实平均尺价14,670元，高出约0.5%。

新地副董事总经理雷霆指出，有见向隅者众，项目原价加推第3号价单涉43伙，折实平均尺价14,745元，属原价加推。他指，近期美国联储局加息，但本港主要银行的按揭利率加息步伐非常轻微，可见香港银行体系资金非常充裕，日前金管局放宽压力测试要求，对於有刚性需求的买家及租客而言，上车入市更为容易，压力减少；金管局放宽压力测试要求一举是基於本地及外围利率的走势，并因应本港整体经济情况而定，故不可视为减辣。随着本港入境限制逐渐放宽，经济复苏在望，相信市民置业信心增强，集团部署下月推售元朗PARK YOHO Bologna及大埔白石角第2期Silicon Hill。

新地代理总经理胡致远补充，第3号单位涵盖一房连储物房至三房一套连储物房间隔，实用面积由331方尺至651方尺，入场价单位是第6B座2楼A6单位，实用面积为353方尺，属一房连储物房（开放式厨房）间隔，以灵活付款计划计算，折实价506.2万元，价单第3号单位以定价计585.2万至1001万元，尺价15,235元至19,932元；折实售价506.2万至865.92万元，尺价13,17817,241元。第3号单位以定价计市值逾3.1亿元，项目预料於本周内进行次轮推售。